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Hier sammeln wir Ideen zum Mansergh Quartier
Klaus M.:
- Passivhaus-Bauweise bei allen dafür geeigneten Gebäuden
- PV auf alle Dächer
- Toilettenspülung möglichst nicht mit Trinkwasser, sondern mit Grau/Regenwasser
- Getrennt-Kanalisation (ggf. nachrüsten)
- Viele Bäume
- Wenig Versiegelung durch konzentriertes Parken mehrgeschossig oder in Tiefgaragen und möglicht wenig Verkehrsflächen.
Bernd S.:
Mögliche Prüfkriterien Mansergh für BUND-Stellungnahme
- Altlasten
- Abfälle, Wertstoffe
- Unverpacktladen / Recyclingbörse
- Vorgaben für Einsatz von Recyclingbaustoffen
- Vorgaben für Verträge / Festsetzungsvorschläge für Bebauungspläne
- Regen- und Grauwassernutzung
- Regenwasserversickerung
- Regenwasserrückhaltung
- Stauräume für Starkregen
- Überschwemmungsgebiete
- Bodenversiegelung / Bodenentsiegelung
- Grundwasserabsenkungen
- Dach- und Fassadengrün
- Integrierte Nisthilfen
- Bodenabstand Einzäunungen
- Artenschutzfachbeitrag
- Baubegleitung Artenschutz
- Baubegleitung Energiekonzept
- Baubegleitung Klimaanpassung
- Artenschutzaspekte bei Gebäudeabbrüchen und Gehölzentfernungen
- Zeiträume für Erfassungen / Beseitigungen (Fauna, Flora)
- Artenschutzleitlinie
- Energieleitlinie
- Erforderlichkeit bzw. Größenordnungen der Parkräume für Fahrzeuge
- Erforderlichkeit des Gebäudes / der Baumfällungen im Eingangsbereich
- Ausgleichsfläche (Bewertung, Entwicklungskonzept, welche Fläche / Flächen?, Biotoptypen)
- Aufforstung an anderer Stelle
- Vogelschlag an transparenten Flächen
- Mehrfachnutzungen von Flächen
- Helle Flächen (Albedo)
- Wasserflächen / Wasserspiele im Gebiet
- Umfang erforderlicher Aufforstung bei Baumfällungen
- Vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen
- Prüfen (Biodiversitätskonzept, Artenschutzleitlinie, Masterplan Grün + Freiraum, Biotopverbundplanung, Landschaftsplan, Fachplan Klima Regionalplanung, Gutachten Stadtklima und Lufthygiene, Anpassungsbericht Klimawandelfolgen, Kartierungen Wiesen-, Feldvögel)
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Marlies:
meine Anmerkungen zur "Dokumentation Rahmenplan Vorentwurf" vom 14.6.2021, mit Verweis auf Seitenzahlen
* S.40 - Einzelhandels- und Zentrenkonzept von 2017 fehlt noch - gibt es eine Aktualisierung? Wg. Corona hat sich einiges geändert....
* S 93 - statt Energieleitlinie 2018 - aktualisierte Version 2021?
* S 39 - Einmal wird das Zukunftslabor zum Bildung gezählt (S. 39) Was versteht die Verwaltung + Rat unter Zukunftslabor? Das muss vorab geklärt werden.
* S.43 - Zukunftslabor hier als "Büro" eingeordnet, wie "Gründerzentrum" (S. 39, Bildung), beide als Oberbegriff Innovationszentrum.
- Warum nicht in 1 Gebäude???? Oder integrieren in "Zukunftswerkstätten" (Arbeit)
* S. 52 + 58 - als autoarmes Gebiet realisieren mit 4 Parkhäusern + 1 Tiefgarage auf Erschließungsring
* S.54 - 5 m breite versiegelte? Gehwege?
* S. 58 bis 60 - Ringstraße für Autos + Fahrräder auf 6 m Breite, während Gehwege 5 breit und versiegelt sind? Plus ca. 50 Stellplätze und "Baumzonen" MEHR BREITE FÜR BÄUME, weniger breite Fußwege
- - Verler Str. soll für Fahrräder in Zukunft eine komfortable und schnelle verbind zw. GT und Verl werden... WIE?
* S. 62- Fahrradstellplatzaufteilung unverständlich, Gesamt 6.123 oder 4210?
* S. 65 - teilweise weiter als 100 m um seine Müll zu entsorgen? * S. 74 - der Entreeplatz wird eine versiegelte Fläche(befestigter Belag) - wie groß? Fläche Mansergh Platz ebenfalls befestigter Belag?
* S. 77 - Vorgabe: Nur naturnahes Grün (weniger Rasen, mehr Wildblumen, keine exotischen Pflanzen)
- S. 78 - Die 6m br.Straße wird von (existierender?)Baumreihe begleitet- was passiert bei Verlegung z.B. von Kanalisation?
- Wirken Parkweg + Wohnwege versiegelnd? ---bis 5.5m breit!
S. 80 - 83 - Details zu Wegeplanung mit Grünflächen - keine Ifo zu unterirdischen Kanalplanungen
S. 85 - 98 - Baumfällungen für Zukunftslabor scheint lt. Lageplan hochgegriffen, dargestellt sind auch viele kleinere Bäume. Baumfällungen gesamt hier nur 494!!!
S 91 - Die Neubauten sind mit Gründächern geplant S. 98 - Flächenbilanz: öffentliche Verkehrsfläche mit 17 % = versiegelte Fläche??